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タワマン修繕費問題

結構前から言われていたことだったりしますが、タワーマンションの大規模修繕問題が現実に起こりつつあるようです。


武蔵小杉のタワマンとかは住民の合意が得られて修繕積立金の住民負担金額が2.5倍にして積立不足に備えるとかできるマンションもあるようなのですが、そうでないマンションとかは積立金不足でどんどん老朽化していって資産価値が下がっていってしまう恐れがあるそうで。


無理してタワーマンションを購入して毎月の住宅ローンでいっぱいいっぱいな人とかは修繕積立金が2.5倍とか結構痛いですよね。。。



でも、そうしないとマンションの資産価値がどんどん下がり続けてしまうというジレンマ・・・



マンションは最終的に解体費用も必要になってくるので、4回の大規模修繕積立+解体費用を積立で賄うとなると、かなり修繕積立金を積まないといけないように思います。。。



タワマンは買ってから10年くらいで売った方が良いのでしょうか。。。